cedolare secca

Cedolare secca: guida a tempi e adempimenti

Tempi e modi di applicazione della cedolare secca sui contratti di locazione. Applicazione in sede di registrazione del contratto, oppure successivamente in caso di rinnovo annuale. Tutte le informazioni se devi redigere un contratto di locazione con l’applicazione della cedolare secca. L’applicazione del regime fiscale nelle locazioni comporta la scelta tra tassazione Irpef e cedolare […]

disdetta dal contratto

Disdetta dal contratto di locazione: come scrivere la lettera?

Come effettuare una lettera di disdetta dal contratto di locazione. La procedura da seguire per sciogliere anticipatamente il contratto di locazione. Sia per i contratti ad uso abitativo che per i contratti commerciali.  La principale misura di tutela del conduttore in un contratto di locazione è la possibilità di effettuare la disdetta dal contratto anticipata. […]

canone concordato

Canone concordato: convenzione guida al calcolo e vantaggi

Contratti di affitto di immobili abitativi a canone concordato. Convenzione tra proprietari ed inquilini per la determinazione del canone concordato. Calcolo e vantaggi fiscali derivanti dalla stipula di un contratto di affitto a canone concordato per inquilini e proprietari di casa. Guida definitiva al contratto di affitto a canone concordato. Tassazione ad Irpef con deduzione […]

Alternatività tra Imu e Irpef

Alternatività tra Imu e Irpef nel possesso di fabbricati in Italia

Alternatività tra Imu e Irpef sui fabbricati detenuti in Italia da parte di persone fisiche non imprenditori. Esclusione dall’Irpef di tutti i fabbricati non locati detenuti in Comuni diversi da quello in cui è situata l’abitazione principale.  Il possesso di fabbricati sul territorio nazionale da parte di soggetti non imprenditori genera capacità contributiva. Capacità contributiva […]

Gestione di immobili di terzi

Gestione di immobili di terzi: le problematiche operative

Se gestisci immobili di terzi con finalità di locazione breve questo articolo ti spiegherà problematiche e possibili soluzioni. Ignorare la normativa oggi ti pone sicuramente nella condizione di rischiare accertamenti e sanzioni se non si rispetta la normativa. Problemi e opportunità legati alla gestione di immobili di terzi con finalità di locazione breve.  In questo […]

redditività delle locazioni brevi

Redditività delle locazioni brevi: come stimare il rendimento della casa?

Redditività delle locazioni brevi. Quali sono le variabili da considerare quando si mette a reddito un abitazione: tasse e imposte, spese relative alla casa e spese di gestione della locazione. E’ su queste variabili che si gioca la redditività complessiva di un’abitazione messa a reddito con le locazioni brevi turistiche.  Una delle domande che chi […]

Cedolare Secca sui Redditi Diversi da sublocazione

Cedolare Secca sui Redditi Diversi da sublocazione: indicazioni operative

Cedolare secca sui redditi diversi da sublocazione. Il modello Redditi PF accoglie la possibilità offerta dal D.L. n. 50/2017 di applicare la cedolare secca sui contratti di sublocazione che presentano i parametri delle locazioni brevi. Tutte le informazioni per la compilazione della dichiarazione dei redditi in caso di sublocazione con locazione turistica. Il D.L. n. […]