Gestione di immobili di terzi

Gestione di immobili di terzi: le problematiche operative

Se gestisci immobili di terzi con finalità di locazione breve questo articolo ti spiegherà problematiche e possibili soluzioni. Ignorare la normativa oggi ti pone sicuramente nella condizione di rischiare accertamenti e sanzioni se non si rispetta la normativa. Problemi e opportunità legati alla gestione di immobili di terzi con finalità di locazione breve.  In questo […]

Utilizzo di spazi attrezzati

Utilizzo di spazi attrezzati e servizi al posto della locazione

Il contratto di utilizzo di spazi attrezzati e servizi può essere una valida alternativa al contratto di locazione. Questo quando si devono affittare stanze di un ufficio già attrezzato. La convenienza è sicuramente maggiore quando le esigenze dell’inquilino sono di breve periodo. Oggi voglio parlarvi di un aspetto molto particolare che riguarda l’utilizzo di spazi attrezzati […]

Sfratto per morosità

Sfratto per morosità dell’inquilino: procedura e tempi

Cosa fare quando l’inquilino non paga l’affitto? Come è possibile far uscire dall’appartamento l’inquilino che non paga l’affitto? Di seguito le modalità per ottenere lo sfratto per morosità dell’inquilino. Procedura di sfratto e tempi per l’ottenimento.  Lo sfratto per morosità è un procedimento che consente al locatore, in tempi brevi di ottenere, il rilascio e la riconsegna […]

Canone Concordato

Canone concordato: guida al calcolo e vantaggi

Contratti di affitto di immobili abitativi a canone concordato. Convenzione tra proprietari ed inquilini per la determinazione del canone concordato. Calcolo e vantaggi fiscali derivanti dalla stipula di un contratto di affitto a canone concordato per inquilini e proprietari di casa. Guida definitiva al contratto di affitto a canone concordato. Tassazione ad Irpef con deduzione […]

Lettera di disdetta dal contratto come scriverla

Disdetta dal contratto di locazione: come scrivere la lettera?

Come effettuare una lettera di disdetta dal contratto di locazione. La procedura da seguire per sciogliere anticipatamente il contratto di locazione. Sia per i contratti ad uso abitativo che per i contratti commerciali.  La principale misura di tutela del conduttore in un contratto di locazione è la possibilità di effettuare la disdetta dal contratto anticipata. […]

Calcolo di imposta di registro

Calcolo dell’imposta di registro sulle locazioni

Come avviene il calcolo dell’imposta di registro da applicare sui contratti di locazione ad uso abitativo e commerciale? Vediamo con una serie di esempi pratici come arrivare ad effettuare il calcolo dell’imposta di registro annuale sui contratti di locazione. I contratti di locazione di immobili, sia ad uso abitativo che commerciale scontano, il pagamento dell’imposta […]

Dichiarazione integrativa a favore: i termini

Presentazione della dichiarazione integrativa a favore, anche oltre i termini per la presentazione della dichiarazione relativa all’anno di imposta successivo. Tutte le informazioni utili. Fino ad oggi il contribuente, per recuperare maggiori imposte versate per un errore, che ad esempio, aveva determinato un pagamento non dovuto di IRES, IRPEF o IRAP, se non si attivava […]