Cessione del credito da riqualificazione energetica

Cessione del Credito da Detrazione per Risparmio Energetico

 

 Modalità operative per comunicare la cessione del credito da detrazione per Risparmio Energetico su singole unità immobiliari. Il beneficiario della detrazione deve comunicare all’Agenzia delle Entrate la cessione del credito tramite: 1) apposita funzione messa a disposizione nell’area riservata del sito Internet dell’Agenzia delle Entrate; 2) la presentazione del modello appositamente predisposto, che può essere […]

Cedolare secca per affitti commerciali - guida operativa

Cedolare secca per affitti commerciali – guida operativa

 

 Quali sono le categorie catastali alle quali è possibile beneficiare della cedolare secca per affitti commerciali? Vi sono dei limiti dimensionali? A quali contratti è prevista l’esclusione? Dal 1 gennaio 2019 è entrata in vigore la cedolare secca per affitti commerciali. La Legge 145/2018 ha introdotto all’art. 1 comma 59 l’estensione della cedolare secca, di […]

Disciplina del riporto delle perdite - Legge di Bilancio 2019

Disciplina del riporto delle perdite – Legge di Bilancio 2019

 

 La Legge di stabilità 2019 (Legge n. 145 del 30 dicembre 2018) ha introdotto importanti modifiche alla disciplina del riporto delle perdite per i soggetti IRPEF. La novità riguarda il riporto in avanti illimitato delle perdite nell’ambito della determinazione del reddito d’impresa ma nel limite dell’80% dello stesso. L’intento è quello di andare ad allineare […]

Contratto di comodato d'uso ai figli minorenni: nessuna esenzione Imu e Tasi

Contratto di comodato d’uso ai figli minorenni: nessuna esenzione Imu e Tasi

 

 L’ordinanza della Cassazione ha previsto nessuna esenzione dalle imposte per gli immobili concessi in comodato d’uso ai figli minorenni Nessuna agevolazione Imu e Tasi è prevista per l’abitazione concessa in comodato ai figli minorenni. In questa fattispecie non vi è la possibilità di beneficiare della riduzione del 50% della base imponibile per il calcolo Imu […]

Dichiarazione Iva 2019: termini per la detrazione dell'iva

Dichiarazione Iva 2019: termini per la detrazione dell’iva

 

 Qual’è il termine ultimo per effettuare la detrarre l’iva sulle fatture di acquisto? Quali sono le possibili soluzioni per evitare di perdere la detrazione? Il D.L. 50/2017 ha modificato l’articolo 19 del D.P.R. 633/1972, relativo alla detrazione dell’Iva. Tale diritto sorge nel momento in cui l’imposta diviene esigibile. Il momento ultimo per poter esercitare tale […]

Sublocazioni brevi

Sublocazioni brevi nel quadro D del modello 730: esempi pratici

 

 In questa guida, attraverso l’utilizzo di due esempi pratici, analizziamo l’applicazione del regime di tassazione delle locazioni brevi nel modello 730. Compilazione del quadro D del modello 730 in relazione alle sublocazioni brevi ed ai contratti di locazione breve stipulati dal comodatario. La messa a reddito di un immobile tramite locazioni brevi comporta la tassazione […]

Mancata risoluzione del contratto di locazione: aspetti fiscali

Mancata risoluzione del contratto di locazione: effetti fiscali

 

 Quali sono gli effetti fiscali della mancata risoluzione del contratto? Qual’è il momento in cui è efficace la risoluzione anticipata di un contratto di locazione? Affinchè la risoluzione del contratto di locazione abbia efficacia con l’Agenzi delle Entrate, è necessario che l’interruzione del rapporto sia stata registrata. Non è sufficiente ad escludere l’imponibilità ad Irpef […]