Comunicazione dati contrattuali locazioni brevi

Comunicazioni dati locazione breve

Come avviene la comunicazione dei dati relativi ai contratti di locazione? Quali sono i soggetti tenuti a tale adempimento? Sanzioni in caso di mancata comunicazione? Il D.lgs n. 50 del 2017 ha introdotto l’obbligo di comunicare i dati relativi ai contratti di locazione. Riguarda sia i soggetti che svolgono attività di intermediazione immobiliare, nonché quelli […]

Detrazione spese di ristrutturazione - guida operativa

Detrazione spese ristrutturazione: guida operativa

che cosa si intende con spese di ristrutturazione edilizia? quali sono i soggetti che possono beneficiare della detrazione? Quali sono i documenti per essere in regola? Le spese di ristrutturazione edilizia beneficiano di importanti agevolazioni fiscali. Dal 26 giugno 2012 vi è la possibilità di usufruire della maggiore detrazione Irpef (50%). Si ha un innalzamento del […]

Contratto di utilizzo di spazi attrezzati

Utilizzo di spazi attrezzati e servizi al posto della locazione

Il contratto di utilizzo di spazi attrezzati e servizi può essere una valida alternativa al contratto di locazione. Questo quando si devono affittare stanze di un ufficio già attrezzato. La convenienza è sicuramente maggiore quando le esigenze dell’inquilino sono di breve periodo. Oggi voglio parlarvi di un aspetto molto particolare che riguarda l’utilizzo di spazi attrezzati […]

La Tasi

La Tasi – guida operativa

Che cosa è la Tasi? Quali sono i soggetti tenuti al versamento del tributo? Quando siamo tenuti a versare la Tari e quali sono le modalità di pagamento? Di seguito mi accingo a rispondere in modo più esaustivo possibile a queste domande. La Tasi (tassa sui rifiuti) è uno dei tre tributi di cui si compone […]

Tari - guida operativa

La TARI – guida operativa

Che cosa è la Tari? Quali sono i soggetti tenuti al versamento del tributo? Quando siamo tenuti a versare la Tari e quali sono le modalità di pagamento? Di seguito mi accingo a rispondere in modo più esaustivo possibile a queste domande. La Tari (tassa sui rifiuti) è uno dei tre tributi di cui si compone […]

Omessa proroga

Omessa proroga del contratto a cedolare secca

L’omessa comunicazione della proroga dell’opzione per la cedolare secca non comporta la decadenza dal predetto regime di tassazione sostitutiva. Questo se il locatore assume un comportamento concludente (indicazione in dichiarazione dei redditi del canone di locazione soggetto a cedolare). Tutti gli adempimenti in caso di omessa proroga del contratto di locazione a cedolare secca. La […]

Locazioni di appartamenti per vacanze

Locazioni di appartamenti per vacanze: disciplina Iva

Locazioni di appartamenti per vacanze: la disciplina applicabile ai fini Iva prevede l’imponibilità dei canoni. L’aliquota Iva applicabile è del 10%, ed è possibile detrarsi l’Iva suigli acquisti effettuati. La nostra guida alla discipliva. L’apertura di una casa appartamenti per vacanze presuppone lo svolgimento di un’attività di tipo commerciale. Si tratta di un’attività legata allo […]