La prelazione dell’inquilino in caso di vendita

Diritto di prelazione

Immobile locato in vendita? Quando l’inquilino ha o non ha la prelazione. Vediamo tutte le info utili in questo articolo. Quando un locatore desidera vendere un immobile locato invia disdetta all’inquilino ma a seconda della situazione può essere obbligato o meno a concedergli un diritto di prelazione. La condizione che determina la differenza è la … Leggi tutto

Sanzioni fatture elettroniche scartate: riepilogo

Sanzioni fatture elettroniche

La fattura elettronica si considera emessa (come anche la fattura cartacea), al momento della sua consegna, spedizione, trasmissione o messa a disposizione del cessionario o committente. Questo è quanto prevede l’art. 21, comma 1, del DPR n. 633/72. In caso contrario occorre capire le sanzioni per le fatture elettroniche scartate o emesse in ritardo. Ciò … Leggi tutto

Modello 730 senza sostituto d’imposta: condizioni di utilizzo

Modello 730 senza sostituto

Condizioni e modalità di utilizzo del modello 730 senza sostituto d’imposta. I contribuenti che non possono disporre di un sostituto di imposta (datore di lavoro o ente pensionistico) hanno la possibilità di presentare comunque il modello 730. Questa possibilità può essere avverata attraverso la presentazione del modello 730 senza sostituto d’imposta. Si tratta di un … Leggi tutto

Sospensione rata del mutuo: cos’è requisiti e domanda

Sospensione rata del mutuo

L’emergenza epidemiologica da Covid-19 ha reso necessaria le previsione di alcune misure a sostegno delle famiglie. Per questo il Governo, con il Decreto Cura Italia (D.L. 17 marzo 2020 n. 18) ha esteso il numero di soggetti che potranno sospendere la rata del mutuo sulla prima casa. La sospensione rata del mutuo è valida per tutti i lavoratori, … Leggi tutto

Pianificazione del flusso di cassa in periodi di crisi

Flusso di cassa

Hai già pensato a cosa potrebbe accadere al tuo business quando finirà questa emergenza legata al Covid-19? Sono sicuro che ci hai pensato o ci stai ancora pensando. Sicuramente una delle cose più difficili, ma anche stimolanti, per un imprenditore è riuscire ad anticipare il futuro. Anticipare la domanda, i concorrenti, prevedere le mosse future … Leggi tutto

Agevolazioni per l’acquisto delle mascherine

Mascherine

Bonus mascherine e gel disinfettanti per imprese e professionisti con credito di imposta al 50% della spesa sostenuta fino a 20mila euro. In questa fase dell’emergenza epidemiologica il Governo decide di investire sull’attività di sanificazione. L’obiettivo è quello di agevolare l’acquisto di presidi volti a limitare le possibilità di contagio da Covid-19. Per questo motivo … Leggi tutto

Bonus acquisto prima casa, termini sospesi al 31 dicembre 2020

Termini sospesi bonus acquisto prima casa

Bonus acquisto prima casa con termini sospesi fino al 31 dicembre 2020. Sospesi per 313 giorni (dal 23 febbraio al 31 dicembre 2020) tutti i termini previsti dalla normativa in tema di agevolazione per l’acquisto della prima casa: lo dispone il decreto legge liquidità al fine di evitare che tutte le difficoltà materiali e giuridiche … Leggi tutto

Casa cointestata: come si gestisce l’affitto?

Casa Cointestata

Contratto di locazione e comproprietà dell’immobile: chi firma il contratto, chi riscuote i canoni, a chi spetta la disdetta e la dichiarazione dei redditi? In questo articolo vediamo come gestire l’affitto con una casa cointestata. Come si gestisce una locazione se la proprietà dell’immobile spetta a più persone? In presenza di una casa cointestata, l’affitto deve essere coordinato … Leggi tutto

Posso affittare un appartamento come ufficio?

Affittare come ufficio

Locazione a uso abitativo o commerciale: che succede se la distinzione dell’immobile non coincide con la categoria catastale dichiarata? La locazione di un immobile può presentare diverse problematiche. Ce ne accorgiamo dalle tantissime domande che ci vengono poste ogni giorno. Una casistica che spesso ci viene richiesta è quella che riguarda gli immobili ad uso … Leggi tutto

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