Costituire una SRL

Costituire una SRL, perché dovresti farlo anche tu

Perché oggi è conveniente costituire una SRL per il tuo business? Vantaggi legati alla costituzione di una SRL, dalla separazione patrimoniale e finanziaria alla facilità di utilizzo ed implementazione dei rapporti societari. La società a responsabilità limitata (SRL) è oggi la società di capitali più economica e facile da gestire. Tale prototipo societario ha il vantaggio di […]

Reddito da locazione breve – guida compilazione Modello Redditi

In quale quadro del modello dei redditi devo indicare il reddito da locazione breve ad uso turistico? A fronte dell’intervento normativo recente, da quale data posso applicare la cedolare secca, per i  contratti da locazione turistica? In questo contributo, risponderò in modo esaustivo a queste domande, con l’obbiettivo di verificare la corretta compilazione del modello […]

Locazione Immobiliare di una Holding

Locazione Immobiliare di una Holding, senza soggettività IVA

L’attività di locazione immobiliare di una Holding può determinare la soggettività IVA della sua attività? La risposta è affermativa, e consente alla Holding di potersi detrarre l’IVA pagata per l’acquisto delle partecipazioni nelle società locatarie. Tutte le info nel presente contributo, anche per quanto riguarda le Holding Miste. Quando si opera attraverso una Holding di […]

Assicurazione Immobiliare

Assicurazione Immobiliare per proprietari di Case Vacanze

Come scegliere la migliore Assicurazione Immobiliare se sei il proprietario di una Casa Vacanze oppure se effettui affitti turistici. Come tutelarsi in caso di danni immobiliari provocati dagli ospiti? Per non ritrovarti a fare i conti con spiacevoli sorprese, è opportuno stipulare una apposita polizza assicurativa. Avviare una attività nel mondo delle case vacanza o […]

locazione di immobili non abitativi

Locazione di Immobili non abitativi: guida pratica

Locazione di immobili ad uso non abitativo. La presente analisi fornisce una sintesi della normativa di riferimento. Guida alla disciplina civilista e fiscale sulla locazione di immobili non abitativi. In questo contributo voglio andare ad analizzare la disciplina fiscale riguardante la locazione di immobili ad uso diverso da quello abitativo. L’obiettivo è quello di andare a […]

Deposito cauzionale

Deposito Cauzionale nelle Locazioni Brevi: i vantaggi

Applicazione del deposito cauzionale nelle locazioni brevi turistiche. Vantaggi del proprietario dell’immobile nell’applicazione di un deposito cauzionale a maggiorazione del prezzo della locazione.  E’ possibile applicare un deposito cauzionale o una somma da destinare come rimborso in caso di danneggiamenti all’immobile? Questa domanda mi è stata fatta questa mattina da un nostro cliente che gestisce […]

Oneri deducibili di derivazione immobiliare

Oneri deducibili di derivazione immobiliare: guida fiscale

Sono ammessi in deduzione dal reddito di derivazione immobiliare alcuni oneri afferenti i beni immobili posseduti. Si tratta di canoni, livelli, censi e gli altri oneri gravanti sugli immobili. Ma anche le indennità per la perdita dell’avviamento in caso di cessazione della locazione di immobili non abitativi. Infine, la rendita catastale relativi all’abitazione principale. Vediamo […]

Società di gestione immobiliare

Società di gestione immobiliare: come aprirla?

Società di gestione immobiliare: quando conviene aprirla? In questo report scoprirai quando è conveniente aprire una società per gestire i redditi derivanti dalla locazione di beni immobili.  Una delle problematiche che spessi ci troviamo ad affrontare in Studio è legata alla possibilità di costituire una società di gestione immobiliare. Soprattutto per le persone che detengono […]

Commercialista

Come scegliere il miglior commercialista per il tuo business

Quali sono i parametri secondo cui scegliere il commercialista che dovrà seguirti nella tua attività? Come evitare di commettere errori nel trovare il supporto ideale per la tua attività professionale o imprenditoriale. In questo report tutti i miei consigli.  Soprattutto se sei all’inizio della tua attività da freelance o da imprenditore la scelta di affidarsi a dei commercialisti diventa indispensabile. Per […]