Mancata risoluzione del contratto di locazione: aspetti fiscali

Mancata risoluzione del contratto di locazione: effetti fiscali

 

 Quali sono gli effetti fiscali della mancata risoluzione del contratto? Qual’è il momento in cui è efficace la risoluzione anticipata di un contratto di locazione? Affinchè la risoluzione del contratto di locazione abbia efficacia con l’Agenzi delle Entrate, è necessario che l’interruzione del rapporto sia stata registrata. Non è sufficiente ad escludere l’imponibilità ad Irpef […]

Comunicazione locazioni turistiche

Comunicazione locazioni turistiche in Toscana: guida operativa

 

 Quali dati il locatore deve comunicare al Comune? Da quando decorre l’obbligo di comunicazione? La legge regionale n. 86 del 20 dicembre 2016 “Testo unico del sistema turistico regionale”  ha modificato la disciplina sul turismo ed ha introdotto novità anche per quanto riguarda  le locazioni turistiche. La necessità di avere una conoscenza completa delle “locazioni turistiche” […]

Pignoramento della Prima casa

Pignoramento della Prima Casa: quando è possibile?

 

 La Prima Casa può essere soggetta a pignoramento? Quando un debito non pagato può portare alla perdita della Prima Casa attraverso il Pignoramento? Scopriamo insieme tutte le casistiche in questo articolo. Una delle preoccupazioni di chi si trova in situazioni di difficoltà finanziaria è capire se la propria abitazione può essere soggetta a Pignoramento e successivamente ad espropriazione forzata. Quello che devi sapere […]

Comunicazione ai fini statistici in Toscana anche per le locazioni turistiche

Comunicazioni ai fini statistici in Toscana anche per le locazioni turistiche

 

 La Legge Regionale sul turismo della Regione Toscana stabilisce che chi da in locazione immobili per finalità turistiche è tenuto ad effettuare una comunicazione. In tale comunicazione dovranno essere indicate le informazioni relative all’attività svolta utili ai fini statistici. Le informazioni oggetto della comunicazione sono definite all’interno della delibera della giunta regionale N 1267 del […]

Comunicazione Enea 2019: guida operativa

Comunicazione Enea 2019: guida operativa

 

 Che cosa è la comunicazione Enea? Quando deve essere presentata? Quali sono i soggetti tenuti a presentarla? Vedremo tutte queste informazioni in questa guida. Per tutti i soggetti che intendono avvalersi e sfruttare le detrazioni Ecobonus e Bonus ristrutturazione nel 2018 sono tenuti alla comunicazione ENEA. Come disciplinato dalla Legge di Bilancio 2018, non vi […]

Cedolare secca per affitti commerciali - guida operativa

Cedolare secca per affitti commerciali – guida operativa

 

 Quali sono le categorie catastali alle quali è possibile beneficiare della cedolare secca? Vi sono dei limiti dimensionali? A quali contratti è prevista l’esclusione? Una delle novità della Legge di Bilancio 2019, che dovrà essere presentata dal Governo alle Camere e che sarà approvata entro la fine dell’anno, è la cedolare per affitti commerciali. Nel […]

Testamento impugnabile - guida operativa

Testamento impugnabile: guida operativa

 

 Come contestare un testamento falso, redatto dall’incapace o che lede le quote di legittima? Quali sono i termini e le modalità per agire in tribunale? Il testamento è l’unico strumento possibile per poter disporre dei propri beni dopo la morte. Molto spesso viene sottovalutata l’importanza di fare testamento. Le regole della successione legittima, prevedendo la […]