Agenzie Immobiliari Multiservizi

Agenzie Immobiliari Multiservizi e servizi aggiuntivi al mondo delle locazioni

 

 La Legge n 37/2019 ammette la possibilità di creare Agenzie Immobiliari Multiservizi. I servizi ausiliari alla locazione ammessi sono: amministrazione, gestione della locazione, pulizia, home staging, accoglienza ospiti. Sono cadute le incompatibilità dell’Agente Immobiliare. Con l’entrata in vigore, lo scorso 3 maggio 2019, della Legge n 37/19 le incompatibilità dell’Agente immobiliare legate ai “servizi ausiliari” […]

Acquisto seconda casa

Acquisto seconda casa: quando l’investimento è vantaggioso

 

 Modalità per mettere a reddito la seconda casa. Come effettuare un investimento immobiliare vantaggioso sfruttando le locazioni turistiche. Tutte le info per l’acquisto seconda casa. L’acquisto seconda casa è, ancora oggi, un investimento più che vantaggioso se si ha intenzione di approfittare della messa a reddito con locazioni turistiche brevi. Si può decidere di comprare una […]

Cedolare secca sulle locazioni brevi: interpello n. 373 del 10 settembre 2019

 

 Applicazione cedolare secca sulle locazioni brevi effettuate tramite portali online anche nel caso di locazione di più appartamenti. Con l’interpello n. 373 del 10 settembre 2019 esclude che si tratti di reddito d’impresa, a patto che non vi sia organizzazione. L’Agenzia delle Entrate, con l’interpello n. 373 del 10 settembre 2019 è tornata sul tema […]

Cedolare secca Airbnb: sospensione

 

 Il consiglio di Stato ha rimandato la decisione sulla legittimità dell’obbligo di ritenuta del 21% da parte degli intermediari sugli affitti brevi alla Corte UE. Cosa succede ora? Il Consiglio di Stato ha rinviato all’Europa la decisione sulla legittimità o meno dell’obbligo di applicare la ritenuta del 21% da parte dell’intermediario di portali online. Tale […]

Regolamento condominiale

Regolamento condominiale e Locazioni Brevi

 

 Il regolamento condominiale può vincolare o limitare l’esercizio dell’attività di locazione turistica su un appartamento. Attenzione ai regolamenti di tipo “contrattuale” o “convenzionale”. I regolamenti di tipo “assembleare”, invece, non limitano le possibilità di alcun condomino. Quando si parla di Locazioni Brevi sorgono alcuni dubbi riguardanti gli immobili posti in edifici condominiali. Il regolamento di […]

Codice identificativo

Codice Identificativo per le locazioni turistiche

 

 La conversione del DL n 34/19 approvato ieri in via definitiva al Senato ha previsto l’introduzione di un codice identificativo per le unità immobiliari adibite per locazioni brevi con finalità turistiche. Condivisione dei dati del portale “Alloggiati web” con l’Agenzia delle Entrate per la lotta all’evasione fiscale nel settore. L’articolo 13-quater, comma 4, approvato in […]

Retargeting per aumentare le prenotazioni online

 

 Come utilizzare il Retargeting per aumentare le prenotazioni della tua attività ricettiva o del tuo immobile che offri in locazione? In questa guida scoprirai come la tecnica del Retargeting può aiutarti ad aumentare le prenotazioni. Se stai utilizzando il tuo sito web proprietario per sponsorizzare la tua attività ricettiva o il tuo immobile da offrire con […]