cedolare secca

Cedolare secca: guida a tempi e adempimenti

Tempi e modi di applicazione della cedolare secca sui contratti di locazione. Applicazione in sede di registrazione del contratto, oppure successivamente in caso di rinnovo annuale. Tutte le informazioni se devi redigere un contratto di locazione con l’applicazione della cedolare secca. L’applicazione del regime fiscale nelle locazioni comporta la scelta tra tassazione Irpef e cedolare […]

Locazione turistica

Locazione Turistica: chiarimenti sui nuovi adempimenti

Gli intermediari immobiliari che agiscono attraverso un mandato con rappresentanza da parte del proprietario dell’immobile oggetto di locazione turistica dovranno comunicare all’Agenzia delle Entrate, con modalità telematiche, i dati relativi ai contratti di locazione chiusi dal proprietario per ciascun anno solare. Applicazione della ritenuta di acconto del 21% e conservazione dei dati ai fini degli […]

Registrazione del contratto

Registrazione del contratto di locazione abitativo: guida

Qual è la procedura corretta per la registrazione del contratto di locazione? Quali passi è necessario compiere? Quando è necessario versare l’imposta di registro e l’imposta di bollo? In questo contributo vedremo come registrare un contratto di locazione abitativo di durata superiore a 30 giorni, e i documenti necessari alla registrazione.  Il contratto di locazione […]

Locazioni brevi turistiche

Locazioni brevi turistiche: lotta all’evasione fiscale

Comunicazione dei contratti di locazione e applicazione delle ritenuta fiscale sui compensi dei proprietari: sono questi gli strumenti con cui il Governo ha deciso di combattere l’evasione fiscale legata alle locazioni brevi turistiche. Vediamo, di seguito tutte le novità della disciplina per la locazione breve degli immobili e tutti gli adempimenti a carico degli operatori […]

Locazioni Brevi

Locazioni Brevi: guida per intermediari e piattaforme

Il regime fiscale delle Locazioni Brevi introdotto di cui all’articolo 4 del D.L. n. 50/2017. Esso prevede l’obbligo, in capo agli intermediari immobiliari e ai gestori dei portali telematici, di applicare l’imposta sostitutiva della cedolare secca, con aliquota al 21%, ai redditi derivanti dagli affitti inferiori a 30 giorni di immobili ad uso abitativo, anche se […]

imposta di soggiorno

Imposta di soggiorno a Firenze: guida al pagamento

Chi deve pagare l’imposta di soggiorno nel Comune di Firenze? I soggetti che effettuano locazioni turistiche sono tenuti al versamento dell’imposta di soggiorno? In quale misura? Facciamo chiarezza in tutto questo nella nostra guida relativa all’imposta di soggiorno a Firenze. Uno dei temi caldi degli ultimi mesi e che ha fatto molto discutere i vari […]

Locazioni brevi in Toscana

Locazioni brevi in Toscana nel Testo Unico del Sistema Turistico

Come cambiano le locazioni turistiche in Toscana dopo l’approvazione del Testo Unico in materia di turismo? La L.R. n. 86 del 20 dicembre 2016 “Testo unico del sistema turistico regionale” ha riscritto al normativa che riguarda le locazioni brevi in Toscana. Tutte le novità nella nostra guida. La Legge Regionale n. 86, approvata il  20 […]